طراحی خانه های درختی ، بازگشت به تخیل و طبیعت

طراحی خانه های درختی ، بازگشت به تخیل و طبیعت

تحریریه معماری آب و خاک سازان

هتل و مجموعه اقامتگاه  Nest   واقع در تفرجگاهی در چین،  با متراژ 1750 متر مربع    توسط گروه معماران   WH studio  طراحی و اجرا شده  این مجموعه خانه های درختی از لانه پرندگان الهام گرفته شده و پس از دریافت پیشنهاد برای طراحی اقامتگاه به صورت  مجموعه  "خانه های درختی" با بررسی دقیق ،برای معماران به تدریج این مفهوم واضح تر شد در واقع هدف از طراحی این اقامتگاه زندگی انفرادی نیست بلکه طراحی گروهی از کابین ها یا خانه های درختی  مانند لانه های  پرندگان روی شاخه های درخت به عنوان تصویر اولیه و به نوعی اشاره  به زندگی جمعی است در ادامه با آب و خاک سازان همراه باشید.....

هندسه و طبیعت
طراحی حجم های انتزاعی نمونه اولیه ای از فضاهای مسکونی در اروپا و ژاپن است که در گذشته ترویج داشته ، بر اساس ویژگی های این پروژه و محیط کوهستانی ، معماران بر تعادل انتزاعی و تصاویرمحیط داخلی و خارجی  و هندسه و طبیعت متمرکز شده اند.

بنابراین در طراحی ، شیوه "دوگانگی و تعادل" از طریق تمام جنبه های طراحی پیاده سازی شده تنه درختان خشک در خانه های درختی شبیه سازی شده اند که به طور مستقیم تصویر لانه سازی در طبیعت را تداعی می کنند ، اما از واقع گرایی بیش از حد با شاخ و برگ های سرسبز خودداری شده  همینطور سقف شیبدار منفرد در اصل فاقد هرگونه لبه است و ویژگی های هندسی ساده را حفظ می کند. هر کابین یک بالکن دارد ، نمای اصلی نیز پژواک جنگل سرسبز اطراف است که این حجم ها با درختان طبیعی در هم آمیخته شده اند.


درهم آمیختن سه عنصر: مسیر ، سکو ، خانه
تجربه خانه درختی با " بالا رفتن از درخت" آغاز می شود. معماران توجه ویژه ای به مسیر بیرونی و تجربه مسیر زیگزاگ مثل "کوهنوردی" داشته اند ، تراس های بیرونی با ارتفاع مختلف مانند "شاخه های درخت" برای استراحت موقت ، و خانه ها  تجسمی مثل "میوه" درخت را تداعی میکنند. مسیر دارای تجربه فضایی پیچ در پیچ ، تغییر نور و سایه ها است و تراس محیطی برای فضای فعالیت  در فضای باز  و راحت  ایجاد کرده است. اگرچه هر خانه درختی شامل چندین درخت مصنوعی با عملکردهای ساختاری است ، اما از نظر مفهومی یک "درخت بزرگ" است که از سه عنصر "خانه-مسیر-سکو" تشکیل شده است.

افسانه ها
با توجه به اینکه خانه درختی در میان خانواده ها و جوانان محبوب است ، دارای شش اتاق با دو شکل  اصلی است: سقف دو شیب با بالکن مقعر و سقف چهار شیب گوشه ای با بالکن محدب. مورد دوم بیشتر جلوه افسانه ای را تقویت می کند. در طراحی اصلی ، یک پلکان از سکو به زمین وجود دارد تا لذت و تجربه فضایی منحصر به فرد رادو چندان کند. وقتی چراغ ها در هنگام شب روشن می شوند ، به نظر می رسد داستان "هفت کوتوله" در شرف وقوع  است.



پس از اجرا خانهی  درختی به قدری محبوب شد که به نقطه ورود افراد مشهور اینترنتی تبدیل شد و  تحت عناوین مهمی مورد استفاده قرار گرفت خانه های درختی گردشگران زیادی  را از سراسر جهان جذب می کند ، شاید به این دلیل که انتزاعی است اما هنوز به طبیعت نزدیک است و نیازهای روانی افراد را برای بازگشت به تخیل برآورده می کند.


در ادامه با پلان ها و تصاویر بیشتر با آب و خاک سازان همراه باشید.....










تحریریه معماری آب و خاک سازان
منبع: آرک دیلی WWW.ABOKHAKSAZAN.COM

پیمانکاری ساختمان در شیراز

پیمانکاری ساختمان در شیراز

با واژه پیمانکاری ساختمان در شیراز در پروژه‌های ساخت و ساز برخورد می‌کنید. شاید بسیاری از پروژه‌های ساخت و ساز را در هر شهر یا اطراف محل سکونت خود می‌شناسید که توسط گروهی از مهندسان در حال اجرا هستند.

به طور کلی عملیات ساخت و ساز که توسط یک شرکت پیمانکاری در شیراز برنامه‌ریزی و اجرا می‌شود، در حوزه فعالیت‌های پیمانکاری ساختمان در شیراز قرار می‌گیرد. شرکت‌ها و افرادیکه در حوزه پیمانکاری پروژه‌های ساختمانی فعالیت می‌کنند، در حقیقت، یک ارتباط نزدیک با صاحب ملک یا یک پروژه غیر مسکونی دارند.

آنچه در قراردادهای پیمانکاری اهمیت دارد این است که این حوزه صرفاً محدود به خانه‌های مسکونی نمی‌شود؛ به طور مثال می‌توان پروژه راه‌اندازی یک بازار خرید یا پروژه‌های تاسیس واحدهای فرهنگی - تفریحی یا پروژه‌های عمرانی نظیر تونل‌ها یا بزرگراه‌ها را نیز در حقیقت می‌توان با استفاده از قراردادهای پیمانکاری ساختمان پیش برد. شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری فعالیت می‌کنند سعی می‌کند حوزه فعالیت خود را تخصصی ‌تر نمایند.

برای مثال‌های فوق به طور نمونه، یک شرکت صرفاً در پیمانکاری ساختمان، مسکونی پروژه‌ها را قبول می‌کند و شرکت‌های دیگر صرفاً پروژه‌‌های عمرانی را پذیرش می‌کنند. دلیل آن هم کاملاً واضح است! کار کردن در یک حوزه تخصصی، راندمان کار را بالاتر می‌برد.

با توجه به اهمیت پیمانکاری ساختمان لازم می‌دانیم یک تعریف کلی از آن بیان کنیم و همچنین در مورد قراردادهای پیمانکاری و وظایف یک پیمانکار ساختمان نیز صحبت کنیم. در ادامه همین مطلب در بخش‌های مختلف به این مسئله می‌پردازیم.

*قراردادهای پیمانکاری بسیار مهم هستند. یک پیمانکار وظیفه دارد پروژه‌ای را که از کارفرما دریافت می‌کند به طور کامل و جامع تحویل دهد. اگر چه شغل پیمانکاری پر درآمد است، اما مزایا و معایبی هم دارد. در مقاله تخصصی با عنوان "مزایا و معایب پیمانکاری ساختمان" به این مفاهیم پرداخته‌ایم. خواندن این مقاله را به شما توصیه می‌کنیم.

 

 

پیمانکاری ساختمان در شیراز چیست و با چه هدفی اجرا می‌شود؟

پیمانکاری ساختمان در شیراز در یک تعریف ساده و مختصر به تمام فعالیت‌هایی گفته می‌شود که با حوزه ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی، تجاری یا صنعتی در ارتباط است. در این فعالیت، یک شرکت یا یک شخص حقیقی فرایند تهیه مصالح اولیه، حمل و نقل در بخش‌های مختلف، مراحل ساخت و اجرای کامل پروژه را طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده می‌گیرد. 

آنچه در قراردادهای پیمانکاری ساختمان در شیراز اهمیت دارد، حس مسئولیت‌پذیری و تعهد به تمام مفاد قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری، کارفرما تمام آنچه در نظر دارد را به پیمانکار می‌سپارد و از او انتظار دارد با مدیریت بودجه مالی و برنامه‌ریزی دقیق برای انجام تمام کارها بتواند پروژه را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند.

شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری ساختمان در شیراز  فعالیت می‌کنند دارای تیم تخصصی، مهندسان با تجربه و تجهیزات مرتبط هستند. یک پیمانکار در صورتی می‌تواند پروژه را با حداکثر بهره‌وری ارائه دهد که هر یک از بخش‌‌های کار را به یک گروه بسپارد. به طور مثال تامین مصالح اولیه توسط یک گروه انجام می‌شود و وظیفه تامین ماشین آلات ساختمانی و تجهیزات برای اجرای پروژه نیز بر عهده گروه دیگر است. در این صورت است که یک پروژه پیمانکاری ساختمان در شیراز با کیفیت بالا به پایان می‌رسد.

تمام گروه‌هایی که در یک شرکت پیمانکاری در شیراز با یکدیگر همکاری می‌کنند، به وظایف خود پایبند هستند. همچنین از شرایط قرارداد و تعهداتی که بین دو طرف قرارداد وجود دارد آگاه می‌باشند.

نکته مهم درباره پیمانکاری ساختمان این است که در این خصوص، مسائل حقوقی نیز وجود دارد که در این مطلب قصد نداریم به آن‌ها بپردازیم.

نکات مهم در قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز صفر تا صد

به طور کلی قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز در سه مرحله خلاصه می‌شود:

• عقد قرارداد پیمانکاری
• آغاز پروژه و مراحل انجام
• پایان پروژه و تحویل به کارفرما

در هر یک از سه مرحله فوق برای قرارداد پیمانکاری، جزئیات زیادی وجود دارد. در این قسمت به عنوان مهم‌ترین نکات قرارداد پیمانکاری پروژه‌های ساختمانی مطالبی را معرفی می‌کنیم که می‌تواند به شما کمک کند پروژه ساختمانی خود را به بهترین پیمانکار ساختمان واگذار کنید.

• قرارداد پیمانکاری ساختمان  در شیراز را میان کارفرما و پیمانکار منعقد کنید. کارفرما همان کسی است که پروژه به او تعلق دارد.

• در متن قرارداد، توافق‌نامه‌هایی را بنویسید که دو طرف قرارداد آن را تایید کرده باشند.

• مدت زمان انجام پروژه پیمانکاری، مبلغ مورد نیاز برای انجام پروژه، تامین مصالح و هزینه‌های جانبی باید در قرارداد پیمانکاری درج شوند.

• پیمانکار ساختمان موظف است تمام پیشنهادات و گزینه‌‌های موجود را برای انجام هرچه بهتر پروژه در یک برنامه دقیق و جدول‌بندی شده به کارفرما معرفی کند.

• در قراردادهای پیمانکاری ساختمان در شیراز باید یک ضمانتنامه میان دو طرف برای پایبندی به تعهدات تنظیم شود. ضمانتنامه‌ها می‌تواند هزینه یا چک ضمانت باشد.

• برای اینکه بتوانید یک پیمانکار ساختمانی در شیراز خوب را پیدا کنید حتماً به پروژه‌هایی که او قبلاً انجام داده است نگاهی بیندازید.

• پیمانکار ساختمان در شیراز فردی است که در کار خود تجربه و تخصص کافی دارد.

• از شرکت‌هایی برای خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز استفاده کنید که تمام کارهای خود را با یک تیم تخصصی پیش می‌برد.

• اگر به موارد حقوقی قراردادهای پیمانکاری آگاهی ندارید حتماً یک فرد مشاور یا یک وکیل حقوقی را در کنار خود داشته باشید.

• قیمت پیمانکاری ساختمان در شیراز برای پروژه‌های مختلف، متفاوت است. به طور مثال برای پیمانکاری یک ساختمان مسکونی، قیمت پیمانکاری به ازای هر متر مربع ساختمان محاسبه می‌شود - هزینه‌ها شامل تامین مصالح، دستمزد کارگران و وسایل حمل و نقل ابزارها و .... می‌باشد.

• قیمت پیمانکاری ساختمان در یک مترمربع می‌تواند از مرز ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان آغاز شود و تا مرز حدود دو میلیون تومان نیز ادامه پیدا کند. قیمت‌ها متغیرند بنابراین قبل از عقد قرارداد، پیرامون قیمت‌ها به توافق برسید.

برای اطلاعات بیشتر میتوانید با متخصصان شرکت ساختمانی آب و خاک سازان تماس بگیرید

09177110025

www.abokhaksazan.com

وظایف پیمانکار ساختمان در شیراز

وظایف پیمانکار ساختمان در شیراز چیست؟

• پیمانکار ساختمانی در شیراز یک شخص حقیقی یا حقوقی است که تخصص کافی را در حوزه ساختمان‌سازی، محوطه سازی، نقشه‌کشی ساختمان، معماری، مصالح ساختمان‌سازی و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها دارد.

• پیمانکار ساختمان در شیراز باید قدرت تصمیم‌گیری صحیح و سریع داشته باشد و بتواند برنامه‌ریزی دقیق را برای اجرای کامل پروژه ارائه دهد.

• پیمانکار ساختمان در شیراز موظف است پروژه پیمانکاری ساختمان را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند؛ در غیر این صورت باید تمام تمهیدات و پیش‌بینی‌های لازم را برای مواقع  اضطراری و وقوع حوادث ناخواسته انجام دهد.

• پیمانکار، فردی منضبط، خوش اخلاق، مدیر و با سابقه درخشان در حوزه تخصصی خود است.

• یک پیمانکار ساختمان در شیراز باید نگاه فنی به پروژه داشته باشد و در حین انجام پروژه نیز از خلاقیت استفاده کند.

• یک پیمانکار ساختمان باید یک مدیر تحقیق و کارآمد باشد. او باید بتواند پروژه را دقیق و سریع پیش ببرد.

• یک پیمانکار ساختمان وظیفه دارد تیم کاری با تجربه را برای پروژه‌های خود به کار گیرد.

• یک پیمانکار ساختمان در شیراز موظف است که تمام تلاش خود را برای اجرای پروژه‌ها صرف کند. همچنین به کارفرما متعهد می‌شود تا بهترین مصالح ساختمانی را برای او فراهم نماید.

• پیمانکاران ساختمانی در شیراز بر انواع قراردادهای پیمانکاری ساختمان مسلط هستند و می‌دانند که کدام قرارداد برای چه نوع پروژه مناسب است.

• برای پیمانکاری ساختمان در شیراز در حوزه بازسازی نیاز به پیمانکاران با تجربه‌تری دارید. یک پیمانکار با تجربه تمام موارد بازسازی ساختمان را برای شما تشریح می‌کند.

*مدیریت پیمانکاری بخشی از فرآیندهای پیمانکاری ساختمان است. در مقاله تخصصی با نام "آنچه در قراردادهای پیمانکاری به آن نیاز دارید!"به تمام مفاهیم اساسی در حوزه یک پروژه ساختمانی پرداخته‌ایم. با مطالعه این مقاله می‌توانید به سبک حرفه‌ای‌ها، قرارداردهای پیمانکاری را دنبال کنید.

سخن پایانی

پروژه‌های پیمانکاری ساختمان در شیراز در گروه ساختمان‌های نوساز و پروژه‌های بازسازی ساختمان از اهمیت فوق‌العاده‌ای برخوردارند. به عنوان یک کارفرما باید بهترین شرکت پیمانکاری را برای پروژه‌های ساختمان سازی انتخاب کنید.

آنچه مشخص کننده اعتبار و شهرت یک شرکت پیمانکاری ساختمان شیراز است در حقیقت، تجربه و نمونه کارهای خلاقانه و نوآورانه پیمانکار می‌باشد. شرکت یا فرد حقیقی که در قالب پیمانکار فعالیت می‌کند، هرچه مدیر بهتر منظم‌تر و دقیق‌تر باشد می‌تواند نظر  بیشتری را به خود جلب نماید.

اگر شما هم تصمیم دارید در حوزه پیمانکاری ساختمان در شیراز یک قرارداد تنظیم کنید، کارشناسان و مشاوران وبسایت آب و خاک سازان بهترین پیشنهادها را برای شما دارند. این تیم مجرب، تمام تلاش خود را به کار می‌گیرد تا پروژه‌های پیمانکاری شما را در نهایت کیفیت و در مدت زمان دلخواه شما به پایان برساند. برای یک مشاوره رایگان با آب و خاک سازان تماس بگیرید.

پیمانکاری ساختمان در شیرازhttp://abokhaksazan.blogfa.com/post/31

با واژه پیمانکاری ساختمان در شیراز در پروژه‌های ساخت و ساز برخورد می‌کنید. شاید بسیاری از پروژه‌های ساخت و ساز را در هر شهر یا اطراف محل سکونت خود می‌شناسید که توسط گروهی از مهندسان در حال اجرا هستند.

به طور کلی عملیات ساخت و ساز که توسط یک شرکت پیمانکاری در شیراز برنامه‌ریزی و اجرا می‌شود، در حوزه فعالیت‌های پیمانکاری ساختمان در شیراز قرار می‌گیرد. شرکت‌ها و افرادیکه در حوزه پیمانکاری پروژه‌های ساختمانی فعالیت می‌کنند، در حقیقت، یک ارتباط نزدیک با صاحب ملک یا یک پروژه غیر مسکونی دارند.

آنچه در قراردادهای پیمانکاری اهمیت دارد این است که این حوزه صرفاً محدود به خانه‌های مسکونی نمی‌شود؛ به طور مثال می‌توان پروژه راه‌اندازی یک بازار خرید یا پروژه‌های تاسیس واحدهای فرهنگی - تفریحی یا پروژه‌های عمرانی نظیر تونل‌ها یا بزرگراه‌ها را نیز در حقیقت می‌توان با استفاده از قراردادهای پیمانکاری ساختمان پیش برد. شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری فعالیت می‌کنند سعی می‌کند حوزه فعالیت خود را تخصصی ‌تر نمایند.

برای مثال‌های فوق به طور نمونه، یک شرکت صرفاً در پیمانکاری ساختمان، مسکونی پروژه‌ها را قبول می‌کند و شرکت‌های دیگر صرفاً پروژه‌‌های عمرانی را پذیرش می‌کنند. دلیل آن هم کاملاً واضح است! کار کردن در یک حوزه تخصصی، راندمان کار را بالاتر می‌برد.

با توجه به اهمیت پیمانکاری ساختمان لازم می‌دانیم یک تعریف کلی از آن بیان کنیم و همچنین در مورد قراردادهای پیمانکاری و وظایف یک پیمانکار ساختمان نیز صحبت کنیم. در ادامه همین مطلب در بخش‌های مختلف به این مسئله می‌پردازیم.

*قراردادهای پیمانکاری بسیار مهم هستند. یک پیمانکار وظیفه دارد پروژه‌ای را که از کارفرما دریافت می‌کند به طور کامل و جامع تحویل دهد. اگر چه شغل پیمانکاری پر درآمد است، اما مزایا و معایبی هم دارد. در مقاله تخصصی با عنوان "مزایا و معایب پیمانکاری ساختمان" به این مفاهیم پرداخته‌ایم. خواندن این مقاله را به شما توصیه می‌کنیم.

 

 

پیمانکاری ساختمان در شیراز چیست و با چه هدفی اجرا می‌شود؟

پیمانکاری ساختمان در شیراز در یک تعریف ساده و مختصر به تمام فعالیت‌هایی گفته می‌شود که با حوزه ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی، تجاری یا صنعتی در ارتباط است. در این فعالیت، یک شرکت یا یک شخص حقیقی فرایند تهیه مصالح اولیه، حمل و نقل در بخش‌های مختلف، مراحل ساخت و اجرای کامل پروژه را طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده می‌گیرد. 

آنچه در قراردادهای پیمانکاری ساختمان در شیراز اهمیت دارد، حس مسئولیت‌پذیری و تعهد به تمام مفاد قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری، کارفرما تمام آنچه در نظر دارد را به پیمانکار می‌سپارد و از او انتظار دارد با مدیریت بودجه مالی و برنامه‌ریزی دقیق برای انجام تمام کارها بتواند پروژه را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند.

شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری ساختمان در شیراز  فعالیت می‌کنند دارای تیم تخصصی، مهندسان با تجربه و تجهیزات مرتبط هستند. یک پیمانکار در صورتی می‌تواند پروژه را با حداکثر بهره‌وری ارائه دهد که هر یک از بخش‌‌های کار را به یک گروه بسپارد. به طور مثال تامین مصالح اولیه توسط یک گروه انجام می‌شود و وظیفه تامین ماشین آلات ساختمانی و تجهیزات برای اجرای پروژه نیز بر عهده گروه دیگر است. در این صورت است که یک پروژه پیمانکاری ساختمان در شیراز با کیفیت بالا به پایان می‌رسد.

تمام گروه‌هایی که در یک شرکت پیمانکاری در شیراز با یکدیگر همکاری می‌کنند، به وظایف خود پایبند هستند. همچنین از شرایط قرارداد و تعهداتی که بین دو طرف قرارداد وجود دارد آگاه می‌باشند.

نکته مهم درباره پیمانکاری ساختمان این است که در این خصوص، مسائل حقوقی نیز وجود دارد که در این مطلب قصد نداریم به آن‌ها بپردازیم.

نکات مهم در قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز صفر تا صد

به طور کلی قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز در سه مرحله خلاصه می‌شود:

• عقد قرارداد پیمانکاری
• آغاز پروژه و مراحل انجام
• پایان پروژه و تحویل به کارفرما

در هر یک از سه مرحله فوق برای قرارداد پیمانکاری، جزئیات زیادی وجود دارد. در این قسمت به عنوان مهم‌ترین نکات قرارداد پیمانکاری پروژه‌های ساختمانی مطالبی را معرفی می‌کنیم که می‌تواند به شما کمک کند پروژه ساختمانی خود را به بهترین پیمانکار ساختمان واگذار کنید.

• قرارداد پیمانکاری ساختمان  در شیراز را میان کارفرما و پیمانکار منعقد کنید. کارفرما همان کسی است که پروژه به او تعلق دارد.

• در متن قرارداد، توافق‌نامه‌هایی را بنویسید که دو طرف قرارداد آن را تایید کرده باشند.

• مدت زمان انجام پروژه پیمانکاری، مبلغ مورد نیاز برای انجام پروژه، تامین مصالح و هزینه‌های جانبی باید در قرارداد پیمانکاری درج شوند.

• پیمانکار ساختمان موظف است تمام پیشنهادات و گزینه‌‌های موجود را برای انجام هرچه بهتر پروژه در یک برنامه دقیق و جدول‌بندی شده به کارفرما معرفی کند.

• در قراردادهای پیمانکاری ساختمان در شیراز باید یک ضمانتنامه میان دو طرف برای پایبندی به تعهدات تنظیم شود. ضمانتنامه‌ها می‌تواند هزینه یا چک ضمانت باشد.

• برای اینکه بتوانید یک پیمانکار ساختمانی در شیراز خوب را پیدا کنید حتماً به پروژه‌هایی که او قبلاً انجام داده است نگاهی بیندازید.

• پیمانکار ساختمان در شیراز فردی است که در کار خود تجربه و تخصص کافی دارد.

• از شرکت‌هایی برای خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز استفاده کنید که تمام کارهای خود را با یک تیم تخصصی پیش می‌برد.

• اگر به موارد حقوقی قراردادهای پیمانکاری آگاهی ندارید حتماً یک فرد مشاور یا یک وکیل حقوقی را در کنار خود داشته باشید.

• قیمت پیمانکاری ساختمان در شیراز برای پروژه‌های مختلف، متفاوت است. به طور مثال برای پیمانکاری یک ساختمان مسکونی، قیمت پیمانکاری به ازای هر متر مربع ساختمان محاسبه می‌شود - هزینه‌ها شامل تامین مصالح، دستمزد کارگران و وسایل حمل و نقل ابزارها و .... می‌باشد.

• قیمت پیمانکاری ساختمان در یک مترمربع می‌تواند از مرز ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان آغاز شود و تا مرز حدود دو میلیون تومان نیز ادامه پیدا کند. قیمت‌ها متغیرند بنابراین قبل از عقد قرارداد، پیرامون قیمت‌ها به توافق برسید.

برای اطلاعات بیشتر میتوانید با متخصصان شرکت ساختمانی آب و خاک سازان تماس بگیرید

09177110025

www.abokhaksazan.com

مزایا و معایب پیمانکاری ساختمان در شیراز چیست؟

مزایا و معایب پیمانکاری ساختمان چیست؟

۱۳
بهمن

تقریباً همه ما کم و بیش با تعریف پیمانکاری ساختمان آشنا هستیم. بارها و بارها در منابع مختلف خوانده‌ایم که قراردادهای پیمانکاری دقیقاً تا چه میزان می‌توانند فرصت‌ های کسب و کار را فراهم کنند.

اگرچه شرکت‌های ارائه دهنده خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز در قالب شرکت‌های مهندسی و شرکت‌های ساخت و ساز فعالیت می‌کنند، اما برخی از مراکز هستند که به صورت فصلی، کارگران را برای انجام امور پیمانکاری استخدام می‌نمایند.

قصد نداریم در این مطلب درباره استخدام یا به کارگیری کارگران ساختمانی صحبت کنیم، آنچه قرار است در این بحث به آن بپردازیم، مزایا و معایب پیمانکاری ساختمان در شیراز است. با خواندن این مطلب متوجه می‌شوید که چه اهمیتی دارد اگر پروژه‌های ساخت و ساز را به شرکت‌های پیمانکاری در شیراز واگذار کنیم. همچنین می آموزید معایب پیمانکاری شامل چه مواردی می‌باشند.

به این ترتیب اگر  قصد راه اندازی یک ساختمان یا ساخت و ساز در زمین یا یک منطقه را داشته باشید، بهتر می‌توانید تصمیم بگیرید چه شرکت خدماتی، مناسب شما است.

*در مقاله زیر برای شما توضیح داده‌ایم که مراحل قراردادهای پیمانکاری در شیراز به چه صورت می‌باشد. توصیه می‌کنیم برای موفقیت در امور پیمانکاری پروژه های ساخت و ساز این مطلب را مطالعه کنید.

به خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز اهمیت بدهید

دلایل زیادی وجود دارد که به شما می‌گویند چرا باید از خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز استفاده کنید. در این قسمت به این دلایل می‌پردازیم. در حقیقت می‌توان این دلایل را جزو مزایای خدمات پیمانکاری نیز به حساب آورد.

1- انعطاف‌پذیری بیشتر

یکی از مزایای اعتماد کردن به خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز، انعطاف‌پذیری بیشتر است. انعطاف‌پذیری خدمات پیمانکاری به معنای اختیار عمل در تمام حوزه‌‌های ساخت و ساز است. اگر پیمانکاری یک پروژه را به شرکت  مربوطه واگذار کنید، شما در حقیقت کارفرما محسوب می‌شوید و به راحتی می‌توانید با مسئولین پروژه در شرکت پیمانکار مذاکره کنید.

درباره شرایط کار، ساعات کاری، شرایط پرداخت هزینه‌ها، حوزه عملکردی، مصالح اولیه، طرح و نقشه، سبک زندگی، مدیریت یا برنامه‌‌ریزی و... به راحتی می‌توانید با شرکت پیمانکار گفتگو کنید. این مسئله در حقیقت همان انعطاف‌پذیری مشارکت میان کارفرما و پیمانکار محسوب می‌شود. اگر از خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز استفاده کنید به عنوان کارفرما، کنترل بیشتری در زمان و مکان پروژه خواهید داشت. هنگام قراردادهای پیمانکاری تمام جوانب را بررسی کنید.

2- افزایش درآمد

افزایش درآمد، دومین مزیت استفاده از خدمات پیمانکاری ساختمان شیراز است. افزایش درآمد به معنای این نیست که زمانیکه شما پروژه را به یک پیمانکار واگذار می‌کنید حقوق دریافت می‌کنید؛ دقیقاً منظور از این عبارت این است که با واگذاری کلیه پروژه به پیمانکاران متخصص، دقیقاً یک تیم کاری را در اختیار می‌گیرید که نسبت به تمام موارد، مهارت های لازم را دارند.

بنابراین به راحتی می‌توانید بودجه‌بندی هزینه‌ها را انجام داده و تا حد امکان، درآمدهای خود را مدیریت کنید. مجموعه این کارها موجب می‌شود پول بیشتری را پس‌انداز کنید. یک پیمانکار ساختمانی متخصص، همه جوانب را در نظر می‌گیرد و سپس اقدام به کار می‌کند و این دقیقاً به نفع شماست.

3- فرصت‌های بیشتر برای توسعه

سومین مزیت استفاده از خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز، به دست آوردن فرصت‌های بیشتر برای توسعه است. به دلیل اینکه شرکت‌های پیمانکاری در شیراز در یک بازه زمانی با چند پروژه سر و کار دارند، اگر در ساخت و ساز از خدمات پیمانکاری استفاده کنید به نوعی می‌توانید در پروژه‌‌های آن‌ها شریک باشید. منظور از شریک بودن در پروژه پیمانکاری ، آموختن تجربه‌ها و مهارت های جدید و آشنا شدن با متخصصان بیشتر است.

این مسئله برای همکاری کسب و کارها با پیمانکارها اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ فرض کنید یک شرکت، تأمین‌ کننده مصالح ساخت و ساز است؛ اگر با  شرکت پیمانکاری ساختمان همکاری کند، علاوه بر اینکه زمینه گسترده‌تری برای همکاری را در اختیار دارد، می‌تواند مشتریان بیشتری برای محصولات خود نیز پیدا کند. 

متخصصان پیمانکاری ساختمان، به کارفرما یادآور می‌‌شوند که پروژه آن‌ها به چه صورت جالب‌تر و جذاب‌تر اجرا می‌شود؛ پیشنهادها و فرصت‌ها را در اختیار کارفرما قرار می‌دهند تا بهتر بتوانند برای مراحل پروژه و هزینه‌ها تصمیم‌گیری کنند.

یک پیمانکار متخصص می‌تواند مدیریت فرایند ساخت و ساز و هزینه‌ها را به خوبی تحت کنترل خود بگیرد. به این دلیل است که پیشنهاد می‌کنیم از خدمات پیمانکاری ساختمان حتماً برای پروژه‌های مهم خود استفاده کنید.

مهم‌ترین معایب و چالش‌های خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز

علیرغم تمام مزایایی که درباره خدمات پیمانکاری ساختمان در قسمت بالا به آن اشاره کردیم، بسیاری از چالش‌ها و محدودیت‌ها در این حوزه وجود دارند. در این قسمت پیرامون این مسئله صحبت خواهیم کرد.

1-مسئولیت بیشتر؛ در نظر گرفتن ضرر و زیان

یکی از مهم‌ترین چالش‌های خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز این است که مسئولیت بزرگی به عهده پیمانکار قرار می‌گیرد. در حقیقت، پیمانکار موظف است تمام موارد بازار، قراردادها، تامین مصالح و موارد حقوقی و قانونی را تحت کنترل قرار دهد. یک پیمانکار، تجارت مخصوص به خود را دارد و در صورتیکه موفق نشود در حقیقت، متضرر خواهد شد.

برخی پیمانکاری ساختمان در شیراز را یک شغل استرس ‌زا تلقی می کنند و برخی دیگر از آن به عنوان فرصت برای پیشرفت یاد کرده‌اند. استفاده از خدمات پیمانکاری در حقیقت یک ریسک عملی است، بنابراین اگر مجموعه ارائه دهنده این خدمات را به درستی انتخاب نکنید، شما هم در ضررهای ناشی از کم کاری یا عدم مدیریت شریک خواهید بود.

2- اصل عدم قطعیت در انجام پروژه

یکی دیگر از محدودیت‌ها و معایب خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز ، عدم قطعیت در انجام پروژه است. هیچ الزامی وجود ندارد که در طول یک ماه بخصوص، تا مرحله مشخصی از پروژه توسط پیمانکار انجام شود. طبق قراردادهای پیمانکاری، مدت زمان اجرا دقیقاً معلوم شده است اما اینکه در یک ماه یا یک هفته چه حجم از پروژه قرار است پیش برود دقیقاً مشخص نیست!

ممکن است یک پیمانکار در طول یک ماه به اندازه چند ماه پروژه را پیش ببرد و برعکس؛ ممکن است یک شرکت در طول یک ماه چندان کار رضایت‌بخشی انجام ندهد. اگر شما به عنوان مشتری تصمیم دارید پروژه‌های پیمانکاری را دقیق‌تر و سریع‌تر پیش ببرید، لازم است از شرکت‌های معتبر و مطمئن در خدمات پیمانکاری ساختمان استفاده کنید، در غیر این صورت، هم هزینه و هم وقت خود را تلف می کنید.

3- چالش قرارداد پیمانکاری

یکی از مهم‌ترین محدودیت‌ها برای خدمات پیمانکاری ساختمان، چالش‌هایی است که در قراردادهای پیمانکاری وجود دارد. برخی از پیمانکاران، قراردادهای سبک و خالی از مسئولیت‌های حقوقی با کارفرمای خود تنظیم می‌کنند و برخی از پیمانکاران، چندان به مفاد قرارداد پایبند نیستند! در مقابل، برخی از پیمانکاران ساختمانی در شیراز نیز  شرایط سختگیرانه‌ای در قرارداد خود قرار می دهند.

خلاصه اینکه شما به عنوان یک مشتری اگر تصمیم به عقد قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز دارید اما هیچ تجربه‌ای ندارید، هرگز نباید به تنهایی قراردادی را که از آن بی‌اطلاع هستید امضا کنید. برای این کار پیشنهاد می‌کنیم از مشورت افراد با تجربه در حوزه پیمانکاری استفاده کنید. کارشناسان "اول خونه"، شما را به طور رایگان در این زمینه راهنمایی می‌ کنند.
 
*به دلیل اهمیت خدمات پیمانکاری و مشارکت در ساخت، یک مطلب اختصاصی را در این حوزه برای شما تهیه کرده‌ایم. با مطالعه مشارکت در ساخت می‌توانید تصمیم بگیرید آیا این خدمات به نفع شما هستند یا خیر؟!

 

سخن پایانی

شرکت‌های ارائه دهنده خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز ، طیف گسترده‌ای از مزایا را در اختیار کارفرما قرار می‌دهند. یک پیمانکار موظف می‌شود در مدت زمان مشخص شده پروژه را به پایان برساند. در نهایت، رضایت‌مندی مشتری و انعطاف‌پذیری برای اجرای پروژه، حاصل کار خواهد بود؛ چیزی که در پایان اجرای پروژه ساخت و ساز قابل دسترسی است.

مشتریان متقاضی استفاده از خدمات پیمانکاری در حقیقت از خدماتی استفاده می‌کنند که توسط یک تیم حرفه‌ای و متخصص ارائه می‌شود. به این ترتیب بدون اینکه نگران هزینه‌ها و مدیریت پروژه باشند، افرادی با مهارت‌های قابل توجه را در اختیار خواهند داشت.

 

برای مشاوره در زمینه پیمانکاری ساختمان در شیراز با متخصصان آب و خاک سازان با شماره زیر تماس بگیرید 

09177110025

www.abokhaksazan.com

شرکت پیمانکاری ساختمان چیست؟

 

 

امروزه در بازار کسب و کار فعالیت‌های عمرانی به اوج خود رسیده‌اند و بسیاری از افراد به فکر ساختن یک پروژه ساختمانی سودآور هستند. اما خیلی از این افراد تخصص کافی در اجرای این کار را نداشته و صفر تا صد کار را به یک پیمانکار مجرب می‌سپارند. واژه پیمانکاری یکی از واژه های بسیار پر کاربرد در صنعت ساختمان سازی است. اما در برخی از موارد این واژه استرس هایی را به جان سازندگان و سرمایه‌گذاران می اندازد. چرا که برخی از پیمانکار ها با وجود دریافت سرمایه اولیه زیاد، پروژه را به نحو احسنت تحویل سرمایه گذار نمی دهند.

آشنایی با انواع پیمانکاری

بسیاری از سرمایه گذاران برای سپردن پروژه ساختمانی خود به پیمانکاران سنتی املاک رجوع می کنند. این پیمانکاران صفر تا صد کار را بر عهده گرفته و در زمان تحویل پروژه مبلغی را به عنوان دستمزد دریافت می کنند. معمولاً پیمانکارانی که در مشاور املاک ها به سرمایه‌گذاران پیشنهاد می شوند افراد ساده و حتی بی سواد هستند؛ اما تجربه آنها در اجرای پروژه های عمرانی بسیار بالا بوده و همین امر موجب اعتماد سرمایه گذاران به آنها می شود. اما روش‌های سنتی معایب خود را دارد. معایب پیمان کاران سنتی عبارت است از:

• عدم تعیین نقشه راه توسط آنها
• عدم داشتن سرمایه کافی
• دیر تحویل دادن پروژه ها
• نداشتن یک دفتر فنی مهندسی معتبر
• نداشتن تخصص فنی کافی
• عدم حضور به موقع بر سر پروژه
• عدم استخدام نیروهای متخصص

اما در مقابل، شرکت های فنی مهندسی و پیمانکاری ساختمان توانسته‌اند اعتماد سرمایه گذاران را در اجرای پروژه‌های عمرانی به خود جلب کنند. آنها با داشتن نیروهای کار متخصص و سرمایه کافی و از همه مهمتر داشتن نقشه راه فرایند اجرای پروژه ساختمانی را ساده کرده اند.

آشنایی با شرکت های پیمانکاری

شرکت های پیمانکاری در واقع شرکتهای حقوقی هستند که صفر تا صد اجرای پروژه های ساختمانی را بر عهده می گیرند. آنها هنگام عقد قرارداد این اطمینان را به سرمایه گذاران می دهند که در تایم مشخصی پروژه آنها تکمیل شود. این شرکتها در بسیاری از مناقصه های دولتی و خصوصی شرکت کرده و پروژه های بزرگ را بر عهده می گیرند. مزیت بزرگ این شرکت ها این است که امکان شکایت از آنها در مراجع قضایی وجود داشته و برای دیرکرد می‌توان از آنها خسارت دریافت کرد. این در حالی است که امکان شکایت از پیمانکاران سنتی بسیار سخت بوده و نیازمند طی کردن یک پروسه طاقت فرسا است.

مزایای شرکت های پیمانکاری

از مهمترین مزیت های یک شرکت پیمانکاری معتبر می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• تعیین نقشه راه
• برنامه ریزی دقیق
• ارتباط با اکثر شرکت های حقوقی
• آشنایی با موانع احتمالی در ساخت و ساز
• آشنایی با تمام قوانین شهرداری
• داشتن نیروهای متخصص و مهندسین باتجربه
• داشتن طراحان خبره و حرفه‌ای
• اجرای صفر تا صد پروژه مطابق با استانداردهای روز دنیا
• صرفه جویی در وقت و هزینه

شما با عقد قرارداد با یکی از این شرکت های پیمانکاری می‌توانید با خیالی آسوده به کارهای روزمره خود بپردازید و تنها هنگام تحویل پروژه به شرکت آنها رجوع کنید
.

برای اطلاعات بیشتر میتوانید با متخصصان شرکت ساختمانی آب و خاک سازان تماس بگیرید

09177110025

www.abokhaksazan.co

چرا پنتون برای رنگ سال 2021 دو رنگ را پیشنهاد داده است؟

 

امروزه تاثیر رنگ ها روی ذهن و جسم انسان بر کسی پوشیده نیست در واقع رنگ ها می توانند روی انرژی ذهن انسان و احساسات و عواطف انسانی تاثیر گذاشته یا حتی تاثیرات فیزیکی چشمگیری بر بدن انسان ایجاد کنند.سنت انتخاب رنگ سال، یک قانون نانوشته ویک رسم محبوب است که تمام مردم سراسر دنیا از آن استقبال می کنند و زندگی شان به نحو آگاهانه یا ناآگاهانه تحت شعاع آن قرار می گیرد این عمل یک نوع کارکرد روانکاوانه هنر و سبک زندگی برای آرامش انسان و ایجاد صلح در دنیا است. یکی از رسومی که مردم سراسر دنیا بر سر آن توافق دارند و سعی می کنند در گوشه ای از زندگی خود آن را به کار ببندند در واقع سنت استفاده از یک رنگ خاص در سال آینده بدین منظور است که اتفاقات بد سال گذشته از زندگی شان رخت بربندد و شانس زندگی پر از آرامش شامل حال شان شود.

می‌توان هدف و وظیفه سالانه مؤسسه رنگ پنتون را پیش بینی رنگی که به بهترین وجه سال آینده را منعکس می‌کند، عنوان کرد، به عبارت دیگر اگرچه پنتون به دلیل پیش بینی و تعیین رنگ شناخته شده است، اما گزینش رنگ بر پایه داده‌ها انجام نمی‌شود، بلکه با توجه به اینکه  به دنبال چه هستیم؟ به چه چیزی نیاز داریم؟ و ویژگی‌های روانشناختی آن رنگ چیست که می‌تواند آنچه را که به دنبال آن هستیم به ما ارائه دهد؟ " و از طریق وضعیت جهان در حوزه‌های مختلف انجام می‌شود. سال ۲۰۲۰ سال سخت و آشفته‌ای در تمام دنیا بود، بنابراین عجیب نیست که مؤسسه رنگ پنتون دو رنگ را به عنوان رنگ سال انتخاب کرده است، این انتخاب نشان دهنده بلاتکلیفی نیست بلکه می‌تواند یک استعاره باشد: نور انتهای تونل!
رنگ زرد روشن انتخاب شده توسط موسسه پنتون با کد رنگی PANTONE 13-0647 یک زرد درخشان، سر زنده و با نشاط است، رنگی گرم و سرشار از انرژی خورشید.
رنگ خاکستری کامل با کد رنگی PANTONE 17-5104 نمادی از عناصر جامد، قابل اعتماد و جاودانه است که پایه محکمی ایجاد می کند. این رنگ احساس خونسردی، مقاومت و استواری را به ما تلقین می کند.

ترکیب زرد و خاکستری با جسارت بخشیدن به روحیه، نیاز درونی به دیده شدن، شناخته شدن و شنیده شدن صدای ما را برجسته تر می کند. ترکیبی که به بینش، نو آوری و شهود گره می خورد، احترام به خرد، تجربه و هوش، بازسازی را الهام می بخشد و ما را به سوی روش های تفکر و مفاهیم جدید سوق می دهد.

لوری پرسمن، معاون رئیس مؤسسه رنگ پنتون گفت: هیچ رنگی نمی‌تواند معنای لحظه را درک کند؛ همه ما فهمیدیم که به تنهایی نمی‌توانیم این کار را انجام دهیم و  همه ما درک عمیق‌تری از چگونگی نیاز به یکدیگر و حمایت عاطفی و امید داریم.
جالب است بدانید برای توصیف این دو رنگ به عنوان رنگ سال ۲۰۲۱ ، مجله architecturaldigest.com این چنین بیان شده است:
” خاکستری، زنبور عسل کارگر است و زرد، ملکه! “
همچنین مجله time.com نیز بیان داشته است:
” تعامل دو رنگ ایده آل با یکدیگر که پیامی از قدرت و امید را به همراه دارند و باعث نشاط آدمی می شوند. “

تحریریه معماری آب و خاک سازان _ بهاره دری 
منبع: pantone-time- architecturaldigest

منبع : www.abokhaksazan.com